撰写整理：北京产城融合技术研究院公众号：ccrh168转载请注明来源及作者 作为国内第一个基金小镇，南湖基金小镇稳抓区位优势，率先发力，赢得了发展先机，最终成为“中国版格林尼治”的先驱。随着市场竞争日趋激烈，南湖基金小镇又审时度势，迅速调整发展方向，拥抱互联网金融浪潮，赢得了新的竞争优势。在互联网金融的蓝海里，南湖基金小镇正乘风破浪，一路向前。 南湖怎样抓住机遇成为国内第一个基金小镇？南湖为基金小镇做了哪些配套设施？南湖为何能成功转型升级？怎样在激烈的竞争中寻找突破口？当地政府对南湖做了哪些顶层设计？ 嘉兴南湖，基金小镇在此起航▂ ▂ ▂嘉兴南湖与南京玄武湖、杭州西湖并称为“江南三大名湖”，素来以“轻烟拂渚，微风欲来”的迷人景色著称于世；然而，南湖不止是风光秀丽，作为孕育了中国共产党的红色圣地，那艘举世闻名的红船又赋予了南湖几分“敢为天下先”的英雄气概：1921年，中国共产党这艘大船曾经在南湖启航，从此在历史的长河中掀起惊涛骇浪；八十多年之后，中国第一个基金小镇也在这里孕育，成为“中国版格林尼治”的先锋，为国内基金小镇的蓬勃发展开辟了道路。随着南湖基金小镇的崛起，一时间，国内掀起了基金小镇的建设热潮，杭州玉皇山南、北京房山、成都天府……一个个基金小镇如雨后春笋般涌现。面对激烈的竞争，南湖基金小镇没有盲目冒进。借助互联网的东风，南湖基金小镇主动调整航向，拥抱互联网金融浪潮，成功实现了转型升级，南湖基金小镇的发展也迈上了新的台阶。定位：中国版格林尼治小镇TOWN2010年12月，南湖区被列为浙江省首批7个省级金融创新示范区。按照浙江省的部署，南湖区将负责承接上海非前台金融产业的转移，即类似呼叫中心和培训机构等后台支持业务。经过分析论证，南湖区领导认为，南湖区地属主城区，土地资源有限，而金融后台业务需要投入大量的土地和资金，所产生的效益却很一般。相反，打造一个轻资产的投资机构聚集地，对南湖区的发展更为有利。此后，南湖区相关部门专门组织考察，发现南湖区得天独厚的条件完全有可能使其成为“美国格林尼治式”的“基金小镇”：①金融区位优势。南湖距离中国金融中心上海高铁车程只要半小时，处于以上海为中心的一小时经济圈内，可以很好地吸收上海的金融产业辐射效应；②嘉兴高科技企业聚集地——嘉兴科技城也落户在南湖，科技城里的很多高科技项目都已经到了高速成长期，这些轻资产的高科技企业正在四处寻求资金的支持，因此，嘉兴有庞大的资金需求市场； ③浙江民营经济高达发达，高净值群体众多，民间资本存量雄厚，而大量的民间资本急需一个安全专业的投资渠道，因此，嘉兴区还有可观的资本供给市场，有利于发展私募产业。经过周密的分析论证，南湖区决定借鉴美国格林尼治基金小镇的模式，率先在国内提出了“打造股权产业集聚小镇”的概念，中国第一个基金小镇——南湖基金小镇应运而生。2015年6月3日，浙江首批37个特色小镇创建名单出炉，南湖基金小镇入选首批省级特色小镇。南湖基金小镇致力于创建“基金小镇+财富聚集区”两个中心，配合“金融服务支持+综合服务支持”两个配套，立志建设成为长三角地区汇集高端元素的金融创新示范区，从而形成南湖基金小镇集新型化、品质化及专业化为一体的全方位品牌战略，满足金融行业人员对南湖基金小镇推出产品及提供服务的需求。就此，在嘉兴南湖，首个“中国版格林尼治”已经校准好航向，正蓄势待发。起航：打造宜居宜业基金小镇TOWN南湖区政府首先对基金小镇进行了精心规划。按照计划，小镇建设前后共分为四期，包括亲水花园式办公楼、高层办公楼、配套商业、高端酒店、金融家俱乐部会所、论坛会场、商学院、美式私校、公立学校、服务式公寓和部分配套住宅等在内的多种业态。结合“水即是财，基金管财”，南湖基金小镇将水乡文化融入小镇规划和建筑风格内，作为营造文化氛围的硬件保障。因此，小镇结合地块天然的自然优势，布局大面积的绿化景观，注重打造亲近自然的绿色生态环境，使人有如置身大自然中；同时，利用优良的水道资源，尽可能做到办公楼依水而建，实现在湖边办公、在花园里办公的理念。小镇还规划建设24座现代美式花园独栋办公楼，利用绿化景观自然遮挡，充分保证建筑的私密性。与北京、上海、深圳现有的“水泥森林”相比，南湖基金小镇拥有无可比拟的办公环境和完善功能，让人能够全身心地投入到工作中去，齐人居环境之美。“安居”才能“乐业”，南湖基金小镇还为基金从业人员提供高品质的居住空间及生活配套。1、交通配套。南湖基金小镇距离嘉兴高铁站咫尺之间，从嘉兴高铁南站到上海、杭州仅需20分钟，高速公路也非常方便，从基金小镇南邻沪杭高速拟建高速出入口仅1.5公里。另外，嘉兴商务机场正在建设中，更加有利于满足一些财富人群及精英人士的交通需求。基金小镇内部的商务出行交通则增加直达专车到高铁站及定点班车到上海虹桥机场的接驳交通服务。2、教育配套。南湖基金小镇内计划建设一所美式私校、一所公立学校，为不同需求人群服务。美式私校为集幼儿园、小学、初中为一体的一贯制纯美式学校，学校完全参照美国教育体系，美国承认学分，在校学生可直接升至美国各院校，亦可选择在高中阶段到美国就读，学校提供赴美留学一条龙服务。公立学校方面将引进国内名校进行合办，为基金从业人员提供不低于一线城市的教育环境及教育质量，免除家长后顾之忧。3、生活配套。在居住方面，小镇既提供服务式公寓，还提供洋房、别墅等其他类别的住宅，充分尊重了不同人群的居住需求。小镇还倾力打造独具“小资”特色的美式风情街，内设餐厅、酒吧、品酒屋、进口超市等诸多品质商铺，为园区内居民提供了舒适便利的生活环境。4、政策优惠必不可少。为此，南湖区于2011年出台了《关于促进南湖区股权投资产业发展的若干意见》，决定自2012年起新注册或新迁入南湖金融区的股权投资类企业自取得或重新取得营业执照之日起，5年内可享受地方财政营业税、企业所得税、个人所得税70%的税收优惠，还决定为企业的高级管理人员在购房、子女入学、家属落户和就业等方面提供政策支持。5、注重服务。作为一个县级行政机构，拼政策毕竟是没有多大的优势，南湖基金小镇更注重服务，“以诚意打动投资，以服务留住投资”，成为当地招商部的服务理念。基金小镇刚启动时，小镇便组织招商专员奔赴北京、上海等一线大城市，跑进一幢幢商务楼“扫楼”，看到有投资类公司便登门拜访。此外，招商时做到急人之所急，为投资基金的注册、落户提供全面、高效、便捷的服务，这种“一条龙”的服务让南湖区在业界赢得了良好的口碑。毗邻上海的区位优势、美丽宜人的自然环境、完善的配套服务、诱人的政策优惠措施，再加上保姆式的服务，南湖基金小镇据此取得了巨大成功。从2012年开始，南湖基金小镇的税收效益逐步释放，2012年投资类企业实现税收740万元，2013年实现税收3911.81万元，2014年实现税收1.5亿元，三年年均税收增长超200%，呈“三级跳”增长趋势，实现了从百万到千万再到亿元的跨越。截至2015年年底，小镇已累计引进投资类企业1282户，其中投资类管理公司210户，注册资金39.39亿元；投资类合伙企业1072户，认缴资金1500亿元，实缴资金600亿元；资金规模达1600亿元。信业基金、华夏幸福、方兴地产、中兴创投、北京喜神、稳盛投资等国内知名机构新设基金加速向南湖区集聚。转向：借势“互联网金融”争创新优势DISCOVERY南湖基金小镇的辉煌成绩也吸引了一大批跟风者。随着基金行业的不断发展，杭州玉皇山南基金小镇、北京房山基金小镇、成都天府基金小镇等一个个基金小镇如雨后春笋般冒出。伴随全国近年来的基金小镇建设热潮，南湖基金小镇只有不断寻求创新，获取竞争优势的突破口，才能始终占领战略发展制高点。2014年，首届世界互联网大会在嘉兴乌镇召开，这座低调委婉的江南小城一时间名声鹊起，迎来了新的发展机遇。2015年3月5日，李克强总理在两会政府报告中指出：制定“互联网+”行动计划，促进互联网金融产业健康发展。伴随“互联网+”概念的持续升温，互联网金融浪潮扑面而来，荡涤传统金融格局。面对激烈的市场竞争和互联网推动的金融变局，南湖基金小镇主动求变，跨界融合，拥抱互联网金融，延伸金融产业链，争创新优势。针对如何发展互联网金融产业，南湖新区计划推出系列举措，如针对互联网金融人才缺乏的难题，南湖基金小镇将建设南湖互联网金融学院及南湖互联网金融学会，培养多层次的互联网金融专业人才，探索互联网金融、私募基金行业实践和监管中的前沿问题，总结经验教训，更新知识体系，为行业发展提供最为紧缺的智力支持，并结合楼宇经济的发展，学习上海陆家嘴的模式，计划建设互联网金融企业孵化器。同时，南湖区政府还将与相关机构共同出资成立互联网金融产业引导基金，利用资本的力量助力产业发展。此外，南湖基金小镇新设立了互联网金融招商团队，目前，京东金融等互联网金融企业已经相继入驻。南湖区专门设立了为互联网金融机构落户运营服务部门，提供有专人免费为互联网金融机构注册、变更、开户等全套行政审批手续。“十三五”期间，南湖区将以基金小镇作为经济发展的重要战略平台，着眼金融产业链布局，以建设小镇为基础，以集聚金融机构为核心，以服务实体经济为动力，由单一基金产业发展向基金产业、互联网金融产业双核发展转变，由基金小镇向基金小镇2.0版提升。在此基础上，南湖基金小镇明确了互联网金融产业发展的总体目标：力争3年内，实现互联网金融企业金融资产规模累计达500亿元；7年内，实现互联网金融企业金融资产规模累计达3000亿元，汇聚一批国内外有影响力的互联网金融企业和机构，着力培育、扶持、打造一批立足于南湖区的互联网金融企业和机构，引领互联网金融行业规范发展。“潮平两岸阔，风正一帆悬。”在互联网金融的蓝海里，南湖基金小镇正劈波斩浪，奋力远航。研究院视角▂ ▂ ▂小米董事长雷军曾说过：“站在风口上，猪都可以飞起来”，这话说明了趋势的重要性。诚然，只要站在时代发展的浪潮之巅，适时把握机会，就能实现跨越式发展。南湖基金小镇的兴起与转型，正是顺应了时代潮流和发展趋势的结果。当地政府及智囊积极对接国家政策，把握潮流趋势，寻求创新发展。2014年2月，私募基金登记备案制度正式启动；5月，国务院又出台“新国九条”，明确提出“培育私募市场”，这些政策的出台为私募市场发展提供了制度保障，随着政策的松绑、人们对理财需求的提升以及资产管理行业人才的积累，私募基金产业的发展将迎来黄金期。同时，在“经济新常态”的大背景下，传统的发展模式难以为继，产业转型升级迫在眉睫，发展基金业不仅可以为实体经济转型输血，加速推动众多中小企业成长转型，而且作为重要的高端服务业，发展私募基金本身就是一种产业升级。再加上李克强总理发出的“大众创业、万众创新”号召，创业公司也如雨后春笋般冒出，产生了大量的资金需求，发展私募基金正好可以推动创业创新。从发展空间看，中国私募股权基金规模占GDP仅0.2%，远低于美国0.8%的比重，与成熟市场相比还有很大差距，未来发展空间巨大，基金产业的发展恰逢其时，基金小镇更是合乎潮流的选择。从这个角度看，南湖基金小镇的建立可谓恰逢其时！南湖基金小镇顺应时代趋势还体现在，基金小镇主动拥抱互联网金融的发展趋势，及时转型升级，实现了错位竞争，在关键时期再次取得了发展的新优势。嘉兴南湖区是最早提出建立基金小镇的地区，但是由于嘉兴区位优势不如杭州明显，影响力也不如杭州，在“2015全球对冲基金西湖峰会”召开后，杭州玉皇山南基金小镇开始后来居上，成为国内名声最响的基金小镇。为了保持竞争力，南湖基金小镇主动求变，借助“互联网+”的东风，拥抱互联网金融的发展趋势，延伸金融产业链，升级平台，在金融改革创新中继续勇当开拓者。正是由于主动求变的创新发展战略，使得南湖基金小镇成功实现了错位竞争，赢得了新优势，实现了大跨越。而未来，借力“互联网金融”的南湖基金小镇，竞争力依然强劲，发展前景更是不可限量。——end—— 特色小镇九问 ·为什么他们成为特色小镇样本？ ·都在申请特色小镇，如何才能脱颖而出？ ·特色小镇如何进行顶层设计和产业规划？ ·在申请特色小镇的路上，你还欠缺哪些要素？ ·你的小镇真的有“特色”吗？ ·企业如何参与到特色小镇建设中去？ ·地方政府在特色小镇建设过程中如何决策？ ·如何整合更多资源为特色小镇建设服务？ .特色小镇如何做好产业运营，实现产业建镇？ ▽ 北京产城融合技术研究院 一站式订单对接服务平台 共同开发、共同繁荣产城融合大市场 关注微信号：ccrh168北京产城融合技术研究院为您提供解决之道